二零二五版店铺租赁简单的合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店铺租赁简单的合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺租赁描述

1.店铺信息

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积为______平方米，结构为______。

店铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途

甲方承诺将租赁的店铺用于______用途，并遵守相关法律法规。

甲方不得擅自改变店铺的结构和使用性质。

二、租金与支付方式

1.租金金额

店铺租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

2.其他费用

甲方需承担店铺的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准以实际发生为准。

三、交租时间与方式

1.交租时间

甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定账户。

乙方应在每月的______日前向甲方提供租金收据。

2.交租方式

甲方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

四、店铺维护与责任

1.店铺维护

甲方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的正常使用。

乙方负责店铺的维修和更换，但更换费用由甲方承担。

2.责任划分

乙方对店铺的出租部分承担维修责任，甲方对店铺的使用部分承担维护责任。

如因甲方使用不当造成店铺损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店铺进行实地考察和验收，如发现店铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据店铺实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守合同约定的租赁用途和相关规定。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行店铺装修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的店铺。

对甲方提供的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。

六、店铺验收

1.验收方式

甲方在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）进行店铺验收，可以采用实地考察或委托专业机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店铺面积、结构、设施、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月的______日前。

3.尾款

租赁期满或合同解除后，甲方应支付剩余的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的店铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.