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学校商铺转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XX学校”，是一所具有独立法人资格的教育机构，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX商铺”，是一家经营教育相关商品和服务的商家，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对教育事业的共同认同和追求，为了更好地服务学校师生，决定进行商铺转让合作。甲方作为学校的出租方、委托方，将学校内的商铺经营权转让给乙方，乙方作为承租方、服务提供方，承诺在转让后的商铺中提供优质的教育相关商品和服务。

本合同旨在明确双方在商铺转让过程中的权利和义务，规定了转让的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等关键条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保合作顺利进行。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚信的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方应共同努力，携手合作，为学校师生提供更好的购物和学习环境，促进教育事业的发展。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况采取合理措施减轻损失。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在学校商铺转让过程中的权利和义务，确保转让的顺利进行，并为学校师生提供优质的商品和服务。具体内容包括商铺的转让、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.商铺：指位于XX学校内的具体商铺位置，用于经营教育相关商品和服务的场所。

2.转让费：指甲方将商铺的经营权转让给乙方所需支付的费用。

3.租金：指乙方承租商铺所需支付给甲方的费用。

4.履行期限：指双方按照本合同约定完成商铺转让的时间期限。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费和租金。

2.甲方有义务向乙方提供商铺的经营权，并确保商铺的合法经营。

3.甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的各项手续和登记。

4.甲方应保证商铺的经营环境和安全，提供必要的设施和条件。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定经营商铺，并提供优质的教育相关商品和服务。

2.乙方有义务支付转让费和租金，并遵守甲方的经营规定和管理要求。

3.乙方应确保商铺的经营活动符合法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应自行承担商铺的经营风险和责任，包括但不限于财务风险、产品质量问题等。

第四条价格与支付条件

1.商铺转让费为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付转让费的50%，即人民币肆拾伍万元整（大写：人民币肆拾伍万元整）。

2.剩余的50%转让费，乙方应在商铺转让完成后七个工作日内支付给甲方。

3.租金支付方式为每月支付，乙方应在每月初五个工作日内支付当月的租金。租金的具体金额按照甲乙双方另行签订的《商铺租赁合同》执行。

4.乙方支付转让费和租金时，应通过银行转账的方式支付，并将支付凭证发送给甲方确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.商铺转让完成的期限为签署本合同之日起____个月内。

3.甲乙双方应按照本合同约定及时履行各自的义务，确保商铺转让的顺利进行。

4.如双方同意提前终止本合同，应书面协商一致，并按照本合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定提供商铺的经营权，或未协助乙方办理相关手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让费的10%。

2.如乙方未按照本合同约定支付转让费和租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的10%。

3.如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同项下的违约金和赔偿责任，包括但不限于甲方因乙方违约而导致的直接经济损失、乙方因甲方违约而导致的