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学区居间合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX（以下简称“甲方”），成立于XXXX年，位于XXXX地区，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。甲方是一家专注于提供高品质住宅租赁服务的公司，致力于为客户带来舒适的居住体验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX（以下简称“乙方”），成立于XXXX年，位于XXXX地区，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。乙方是一家专业提供学区房租赁服务的公司，拥有丰富的教育资源和优质的服务团队，旨在为客户提供一站式学区房租赁解决方案。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将其位于学区内的住宅房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在签订本合同时，应遵循公平、公正、公开的原则。本合同的签订有利于甲乙双方在学区房租赁市场中的合法权益，同时对规范学区房租赁市场具有积极意义。

本合同签订之前，甲方已充分了解乙方的信用状况、经营状况及租赁需求，甲方同意将房屋出租给乙方。乙方确认，本合同签订之前，已充分了解甲方的房屋情况、周边环境及租赁期限等要素，同意按照本合同约定支付租金及履行相关义务。

为保证甲乙双方在合同履行过程中的权益，本合同对双方的权利和义务进行了详细约定。包括但不限于租金支付、房屋维修、租赁期限、违约责任等方面。甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读本合同内容，并在确认无异议后签字或盖章。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如甲乙双方同意续签，应重新签订合同。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在学区居间服务过程中的权利与义务，明确服务内容、服务质量、费用支付等关键条款，以确保双方利益的最大化。合同范围包括但不限于：甲方提供学区内的住宅房屋出租服务，乙方负责承租并支付租金，同时双方就房屋使用、维护、违约处理等事项达成一致。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中提供学区房出租服务的出租方。

2.乙方：指合同中承租学区房的承租方。

3.房屋：指甲方出租的位于学区内的住宅房屋。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，以使用和占用房屋。

5.租赁期限：指乙方租用房屋的期限，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及设施符合租赁目的。

3.甲方负责房屋及附属设施的日常维护、管理和维修，保证房屋和设施的安全。

4.甲方应协助乙方处理与房屋租赁相关的政府手续，提供必要的文件和证明。

5.甲方不得干涉乙方正常的居住和使用，不得随意提高租金或变更合同条款。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按期支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。

4.乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。

5.乙方应在合同约定的租赁期满后，按照甲方的要求搬离房屋，并归还所有借用物品。

甲乙双方在履行合同过程中应遵守法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易。如合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方确认，乙方应按合同约定的月租金金额向甲方支付租金。租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。若双方同意续租，应在该租赁期满前一