二房东房屋租赁简单合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二房东房屋租赁简单合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋装修情况：______

2.租赁要求

房屋应符合国家相关法律法规及甲方的要求，包括但不限于安全、卫生、消防等。

乙方应遵守房屋租赁合同约定的条款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

月租金为______元，租金每______个月支付一次。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、押金及费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担水、电、燃气等生活费用，具体费用按实际使用情况结算。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.其他违约责任

如双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于合理使用房屋、保持房屋整洁等。

义务：

在合同约定的租赁期限内，确保房屋可供乙方使用。

对乙方在租赁期间内合理使用房屋的行为给予必要的支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方维修或更换。

义务：

按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行自行检查，确认房屋符合租赁条件。

甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，确认乙方已了解房屋状况。

2.维修责任

在租赁期间，因房屋自然老化或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

因乙方不当使用或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），每月______号前支付当月租金。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程