集体土地租赁范例合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体土地租赁范例合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地位置与面积

土地位于______，总面积为______平方米。

土地用途为______。

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理使用土地。

2.土地质量要求

甲方保证所提供土地符合乙方使用要求，土地质量应符合国家相关标准。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付______元违约金。

甲方未按约定提供符合质量要求的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方未按约定合理使用土地，造成土地损坏或污染，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督管理，确保土地用途符合约定。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

义务：

为乙方提供租赁土地，并保证土地符合租赁合同的约定。

保障乙方在租赁期间的土地使用权，不得擅自收回土地。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有对土地的使用权，并有权对土地进行合理利用。

在租赁期满后，有权根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

按时支付租金，并保持土地的整洁和完好。

六、租赁期限变更与解除

1.租赁期限变更

双方协商一致，可以变更租赁期限，但应书面约定变更内容。

任何一方未经对方同意，不得单方面变更租赁期限。

2.租赁合同解除

下列情况下，甲方有权解除租赁合同：

乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

乙方擅自改变土地用途；

乙方违反合同约定，造成土地损坏或污染。

下列情况下，乙方有权解除租赁合同：

甲方未按约定提供符合要求的土地；

甲方违反合同约定，严重影响乙方使用土地。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

续租期限和条件由双方另行约定。

2.续租程序

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向。

双方应在本合同期满前______个月内完成续租合同的签订。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包