精品个人抵押借款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精品个人抵押借款合同二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

借款金额为______元，借款期限为______年。

乙方同意向甲方提供上述借款，借款利率为______%，按月计息。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______用途，不得用于法律法规禁止的用途。

甲方同意提供相关证明材料以证明借款用途的合法性。

二、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。

每月还款日为______日，每月还款金额为______元。

2.还款期限

甲方应在借款合同约定的还款期限内，按月足额偿还借款本金及利息。

若甲方未能按时还款，应按合同约定支付滞纳金。

三、担保方式与责任

1.担保方式

甲方同意以其个人名下位于______的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

乙方有权依法对抵押物进行处置，以优先受偿其债权。

2.担保责任

甲方保证抵押物的真实性、合法性，并承担因抵押物产生的所有法律责任。

乙方在借款期限内，对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还借款本金及利息等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行监督和检查，如发现借款用途不符合约定，有权要求乙方改正或停止借款。

有权根据自身财务状况调整借款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内偿还借款本金及利息。

为乙方提供借款提供必要的个人信息和资料，确保乙方能够按照合同约定进行贷款操作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求放款后，有权要求甲方按照约定偿还借款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式向甲方提供借款。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、贷款用途与监督

1.贷款用途

甲方承诺将借款用于______用途，不得用于法律法规禁止的用途。

乙方有权对甲方的借款用途进行监督，确保借款用途的合法性。

2.监督方式

乙方可以通过定期检查甲方的财务状况、项目进度等方式，对甲方的借款用途进行监督。

如发现甲方有违规使用借款的行为，乙方有权要求甲方改正或停止借款。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。

每月还款日为______日，每月还款金额为______元。

2.还款期限

甲方应在借款合同约定的还款期限内，按月足额偿还借款本金及利息。

若甲方未能按时还款，应按合同约定支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故逾期还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和方式放款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的借款不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的借款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因借款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，