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楼顶防水工程施工合同

合同编号：__________

《楼顶防水工程施工合同》

一、合同双方

（一）发包方

发包方名称：[发包方公司名称]

发包方地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

电子邮箱：[发包方邮箱]

（二）承包方

承包方名称：[承包方公司名称]

承包方地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

电子邮箱：[承包方邮箱]

二、工程概况

（一）工程名称：[具体楼顶防水工程名称]

（二）工程地点：[具体楼顶所在地点]

（三）工程内容：

1.对楼顶进行全面的防水处理，包括基层处理、防水卷材铺设、防水涂料涂刷等工作。

2.修复楼顶已有的防水缺陷，如裂缝、渗漏点等。

3.安装防水配件，如排水口、防水檐等。

（四）工程规模：[具体说明工程的面积、防水处理的范围等规模相关信息]

三、工程期限

（一）开工日期：[具体的开工时间]

（二）竣工日期：[具体的竣工时间]

（三）工期延误：如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工程延误，双方应协商确定顺延的工期及相关责任。

四、工程质量

（一）质量标准：

1.严格按照国家及地方相关防水工程质量标准进行施工，保证楼顶防水工程的质量符合要求。

2.防水工程应具有良好的防水功能，在规定的使用年限内不得出现渗漏现象。

3.防水工程的施工工艺应符合相关规范要求，表面平整、无裂缝、无空鼓等缺陷。

（二）质量检验：

1.承包方应在施工过程中进行自检，保证工程质量符合要求。

2.发包方有权对工程质量进行监督和检验，承包方应予以配合。

3.工程竣工后，承包方应提交工程质量检验报告，经发包方验收合格后方可交付使用。

五、工程造价及支付方式

（一）工程造价：根据工程的具体内容和规模，经双方协商确定工程造价为[具体工程造价金额]。

（二）支付方式：

1.合同签订后，发包方应支付工程总造价的[具体比例]作为预付款，预付款金额为[具体预付款金额]。

2.工程进度达到[具体阶段]时，发包方应支付工程总造价的[具体比例]，支付金额为[具体进度款金额]。

3.工程竣工并经发包方验收合格后，发包方应支付工程总造价的[具体比例]，支付金额为[具体竣工款金额]。

4.剩余工程总造价的[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。

（三）工程结算：工程竣工后，承包方应提交工程结算报告，经发包方审核确认后进行结算。

六、双方责任与义务

（一）发包方责任与义务

1.提供施工所需的场地、水、电等必要条件，并保证其符合施工要求。

2.按合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。

3.协助承包方协调与其他施工单位的关系，保证工程顺利进行。

4.对承包方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

（二）承包方责任与义务

1.严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

2.配备专业的施工人员和施工设备，保证施工安全和质量。

3.遵守施工现场的管理规定，文明施工，不得影响周边环境和居民生活。

4.对施工过程中出现的问题及时通知发包方，并提出合理的解决方案。

七、工程变更

（一）变更范围：

1.因设计变更导致工程内容、工程量或质量标准发生变化。

2.因发包方要求变更导致工程内容、工程量或质量标准发生变化。

3.因不可抗力等原因导致工程内容、工程量或质量标准发生变化。

（二）变更程序：

1.发包方或承包方提出工程变更申请，经双方协商一致后签订工程变更协议。

2.工程变更协议应明确变更的内容、工程量、质量标准、工期调整等相关事项。

3.工程变更协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

（三）变更价款：

1.因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应协商确定变更价款。

2.如双方无法协商一致，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行造价鉴定，以鉴定结果作为变更价款的依据。

八、竣工验收与保修

（一）竣工验收：

1.工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。

2.发包方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格。

3.验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程交付使用的依据。

（二）保修期限：

1.本工程的保修期限为[具体保修年限]，自工程竣工验收合格之日起计算。

（三）保修责任：

1.在保修期限内，承包方应负责对工程进行保修，如出现质量问题应及时修复。

2.因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题的，承包方不承担保修责任。

3.保修费用由责任方承担。

九、违约责任

（一）发包方违约责任：

1.如发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金。

2.如发包方原因导致工程延误，应承担由此给承包方造成的损失