出租店面房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租店面房合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面房描述

1.店面房基本情况

店面房名称：______

店面房地址：______

店面房面积：______平方米

店面房结构：______

店面房设施：______

乙方保证店面房在租赁期间符合国家相关法律法规和行业标准。

2.店面房使用要求

乙方同意甲方用于经营______行业，并遵守相关行业规范。

甲方应合理使用店面房，不得擅自改变店面房的用途和结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店面房交付给甲方。

2.验收

甲方应在收到店面房后______个工作日内进行验收，并书面通知乙方验收结果。

四、其他约定

1.乙方保证店面房在租赁期间不存在任何权属纠纷。

2.甲方应按时支付租金，如逾期支付，应向乙方支付______%的滞纳金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

4.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面房进行检验和验收，如发现店面房不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。

有权根据经营需要调整店面房的使用方式，但应遵守合同约定和法律法规。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店面房，并按照合同约定支付租金。

保养和维护店面房，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店面房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致店面房空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间将店面房交付给甲方，并保证店面房符合合同要求。

对甲方在使用过程中产生的合理损失给予必要的补偿。

六、店面房维护与修缮

1.维护责任

甲方负责店面房的日常维护和保养。

乙方负责店面房的大修和结构安全。

2.修缮费用

维修和修缮费用按实际情况由责任方承担。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式：______

2.支付时间

租金支付时间：______

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的店面房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前收回店面房，应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面房租赁价格、经营策略等）予以保密。