二零二五苏州房屋买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五苏州房屋买卖合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修状况、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价格为______元（大写：______）。

乙方同意按照此价格购买甲方房屋。

2.付款方式

首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。

余款：______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋过户

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

乙方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.履约责任

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

3.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房屋款项后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋款项。

按照合同约定的时间、地点接收房屋，并办理产权过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋后应对房屋进行检验，确保房屋符合合同要求。

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求接收房屋后，乙方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.房屋过户费用

房屋过户所需费用由双方另行协商，并在合同中明确约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房屋款项，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。