二零二五版商业房房屋租赁简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业房房屋租赁简单合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋配套设施：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋用于______用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

2.租金

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付日期：______

三、押金与费用

1.押金

押金金额：______元

押金退还条件：______

2.费用

水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

四、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁。房屋外部及公共区域的维护由甲方负责。

3.损坏赔偿

因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

确保房屋符合租赁合同约定的条件，提供安全、舒适的居住环境。

在租赁期满后，按照约定将房屋返还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

爱护房屋及设施，合理使用，不得损坏。

六、租赁费用与支付

1.租金

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付日期：______

2.押金

押金金额：______元

押金退还条件：______

七、房屋维护与损坏

1.维护责任

房屋内部设施的日常维护由乙方负责，外部及公共区域由甲方负责。

乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.损坏赔偿

因乙方原因造成房屋损坏，乙方应按照实际损失进行赔偿。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。乙方应按照约定时间搬离房屋。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：_____