终止土地承包合同的协义.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

终止土地承包合同的协义

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地所有方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止原因

1.终止原因说明

甲方因______原因（具体说明原因，如政策调整、土地用途改变等）提出终止与乙方签订的土地承包合同。

乙方同意根据双方协商一致的原则，终止土地承包合同。

2.终止合同的条件

（1）甲方已按照合同约定履行完毕所有相关义务；

（2）乙方已按照合同约定履行完毕所有相关义务；

（3）双方不存在未解决的土地承包合同纠纷。

二、合同终止后的处理

1.土地退还

甲方应在合同终止后______日内，将土地退还给乙方，并确保土地现状与合同约定相符。

乙方应在收到退还的土地后，对土地进行验收，如发现甲方未按照约定退还土地，乙方有权要求甲方进行整改。

2.经济补偿

甲方应按照合同约定，向乙方支付合同终止后的经济补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

三、合同终止的生效

1.生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，终止原土地承包合同。

2.生效时间

本协议自生效之日起，原土地承包合同终止，双方应按照协议约定履行后续义务。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，终止原土地承包合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定退还土地，并确保土地质量符合约定。

有权在合同终止后，根据实际情况调整土地的使用方式。

义务：

在合同终止后，按照约定的时间、方式和数量退还土地给乙方。

为乙方退还土地提供必要的协助，如提供运输工具等。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同终止后，有权要求甲方按照约定退还土地，并确保土地质量符合约定。

如因甲方原因导致土地无法按期退还，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式和数量接收退还的土地。

对退还的土地进行验收，如发现甲方未按照约定退还土地，有权要求甲方进行整改。

六、土地退还后的处理

1.土地验收

乙方应在收到退还的土地后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的土地质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改土地等。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定退还土地，每逾期一天，应按照土地价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延退还土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定接收退还的土地，每逾期一天，应按照土地价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在接收土地过程中发现甲方未按照约定退还土地，有权要求甲方进行整改。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协义中的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协义的组成部分，具有与本协义同等的法律效力。

2.解除

除本协义约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协义。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协义，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协义所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协义义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协义的履行问题，如变更协义内容或解除协义等。

十一、争议解决

1.协商

本