出租经营场地合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租经营场地合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、建筑物等）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如面积、设施等）。

2.场地质量要求

场地应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于容纳人数、功能布局等方面的要求。

甲方保证所提供场地在租赁期间，符合相关法律法规和合同约定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁场地的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

场地租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具收款凭证。

2.交租地点

乙方将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方提供的收款地址。

四、场地使用与管理

1.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。

乙方应爱护场地内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

2.管理责任

甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合使用要求。

乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，配合甲方进行场地管理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护甲方权益。

义务：

为乙方提供符合约定的场地，并保证场地的安全使用。

对乙方在租赁期间产生的合理损失承担赔偿责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用场地。

有权要求甲方在租赁期内维护场地设施。

义务：

严格遵守合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

保持场地整洁，对使用过程中产生的垃圾进行清理。

六、场地使用与管理

1.使用要求

乙方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的场地管理制度。

乙方应合理使用场地设施，不得损坏或擅自拆除。

2.管理责任

甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合使用要求。

乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，配合甲方进行场地管理。

七、租赁费用支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具收款凭证。

2.租金调整

如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

租金调整后的金额应书面通知乙方，并自通知之日起生效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照______元/天向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照______元/天向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。