房屋租赁安全责任合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁安全责任合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋安全责任描述

1.房屋状况

乙方租赁的房屋为位于______的房屋，具体面积、结构、设施等情况详见附件。

甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，并具备居住条件。

2.安全责任

甲方负责房屋的维修保养，确保房屋结构安全、设施正常使用。

乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关安全法规，注意个人安全，并对房屋进行合理使用，避免损坏。

乙方保证在租赁期间对房屋进行安全检查，如发现安全隐患，应及时通知甲方进行修复。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁条件。

乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，确认房屋无损坏或瑕疵。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，并办理退房手续。

退房时，如房屋存在损坏或瑕疵，乙方应承担相应的维修责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件，应向乙方支付______元违约金。

甲方如未履行房屋维修保养义务，导致房屋损坏或安全隐患，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元滞纳金。

乙方如损坏房屋或设施，应承担相应的维修责任。

乙方如违反租赁合同约定，导致合同解除，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行安全检查，确保房屋符合居住安全标准。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，保障房屋的安全与完好。

义务：

向乙方提供符合安全标准的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全。

及时修复房屋存在的安全隐患，确保乙方的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供安全、适合居住的房屋。

有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不损害房屋结构。

义务：

使用房屋时注意安全，遵守租赁合同约定的使用规则。

发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施。

六、房屋安全检查与维护

1.安全检查

乙方应在入住后______个工作日内对房屋进行安全检查，并在发现安全隐患时及时通知甲方。

甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复或采取必要的安全措施。

2.维护责任

乙方负责房屋日常的清洁和维护，但不得进行任何可能影响房屋结构或安全的行为。

七、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未履行房屋维修保养义务，导致房屋损坏或安全隐患，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元滞纳金。

若乙方损坏房屋或设施，应承担相应的维修责任。

若乙方违反租赁合同约定，导致合同解除，应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免