房屋租赁协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元，共计______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应按每日______%的比例支付滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内支付首月租金并入住房屋。

甲方应在乙方支付首月租金后______个工作日内将房屋交予乙方使用。

2.退房

租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并提前______个工作日通知甲方。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方在租赁期间不得擅自改变房屋用途或结构，如需改变，应征得乙方同意并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方应相互配合，共同维护房屋安全及公共秩序。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全及符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

提供符合租赁约定的房屋，保证房屋的安全和适宜居住。

负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，并享有房屋内的合法使用权。

有权要求甲方在房屋出现问题时进行维修。

义务：

按照约定支付租金，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁，不得损害房屋设施。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

2.保证金用途

租赁保证金用于保证乙方遵守租赁合同，并在乙方造成房屋损坏时用于维修。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

2.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中的争议。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由房屋所在地的人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状态等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.