土地租赁合同终止协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁合同终止协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止原因

1.甲方原因：______

2.乙方原因：______

3.双方协商一致：______

二、合同终止日期

本合同自______年______月______日起终止。

三、租赁物处理

1.租赁物退还：乙方应于合同终止之日起______个工作日内，将租赁物完好无损地退还给甲方。

2.租赁物损坏：如租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、费用结算

1.租金结算：乙方应于合同终止之日起______个工作日内，结清租赁期间的全部租金。

2.其他费用：双方应于合同终止之日起______个工作日内，结清租赁期间产生的其他费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保土地使用符合合同约定。

有权在合同终止前，对土地进行必要的检查和评估。

义务：

在合同终止后，甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利搬离土地。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同期限内，乙方有权按照合同约定使用土地。

如因甲方原因导致土地使用受限，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

在合同终止时，乙方应保持土地原状，不得遗留任何垃圾或损坏设施。

六、合同终止后的土地状况

1.土地恢复：乙方应在合同终止后______个工作日内，将土地恢复至原状，包括清理垃圾、修复损坏设施等。

2.土地验收：甲方在乙方完成土地恢复后______个工作日内进行验收，如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、费用结算

1.租金结算：乙方应于合同终止之日起______个工作日内，结清租赁期间的全部租金。

2.其他费用：双方应于合同终止之日起______个工作日内，结清租赁期间产生的其他费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方未按照合同约定合理使用土地，造成土地损坏或环境污染，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、租赁价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年___