二零二五农家乐租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五农家乐租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐租赁描述

1.农家乐描述

甲方拥有的农家乐位于______（具体地址），占地面积为______平方米，拥有______间客房，______个包间等设施。

农家乐的整体租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁要求

乙方租赁农家乐的目的是______（详细说明租赁目的，如经营农家乐、举办活动等）。

乙方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规，合理使用农家乐，不得用于非法活动。

二、租赁费用与支付

1.租赁费用

农家乐的租赁价格为______元/年，租金按年支付。

租赁费用包括但不限于水、电、物业管理等费用。

2.支付方式

乙方应在每年______月______日前，将当年的租金支付至甲方指定的账户。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将农家乐的钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

交钥匙地点为农家乐的现场，由双方共同确认无误后办理交接手续。

四、租赁期间管理

1.管理责任

乙方负责农家乐的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、设施维护、安全管理等。

甲方负责农家乐的整体规划、改造升级等重大决策。

2.违约责任

如乙方违反租赁协议，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方违反租赁协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的农家乐进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。

有权在租赁期满后收回农家乐，或根据情况决定是否续约。

义务：

在租赁期间，甲方应保证农家乐的正常使用，不得随意破坏或改变农家乐的结构和设施。

提供必要的维修和服务，确保农家乐的运营不受影响。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用农家乐进行约定的经营活动。

有权在租赁期满后，根据租赁协议的约定，申请续约。

义务：

乙方应按照租赁协议的约定使用农家乐，不得进行任何违法活动。

乙方应负责农家乐的日常维护和保养，确保设施的良好状态。

六、农家乐使用与管理

1.使用规则

乙方在使用农家乐时，应遵守国家相关法律法规，不得违反农家乐的消防安全、食品安全等规定。

乙方应合理使用农家乐的设施，不得损坏或擅自改动。

2.管理责任

乙方应制定农家乐的管理制度，包括但不限于员工管理、客户服务、安全管理等。

乙方应定期向甲方报告农家乐的经营状况，包括但不限于收入、支出、客流量等。

七、租赁费用支付与调整

1.租赁费用

农家乐的租赁费用为______元/年，租金按年支付。

租赁费用包括但不限于水、电、物业管理等费用。

2.费用调整

如国家相关政策或市场行情发生变化，导致农家乐的运营成本上升，甲方有权与乙方协商调整租金。

任何费用调整均应以书面形式通知乙方，并经双方同意后生效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁协议提供农家乐或未履行相关义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反租赁协议，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁协议支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反租赁协议，导致农家乐经营受损或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力