《资产评估》期末复习资料121207.pdf

资产评估

一、客观部分（判断、单项选择）

（一）判断部分4．对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（A）

1.从本质上说，资产的价值不是取决于其过去的生产成本处理。

和销售价格，而是决定于其预期的获利能力。（对）A.功能性贬值B.筑物增值C.经济性

2.机器设备重置成本测算的方法包括功能价值法、规模经贬值D.经济性溢价

济效益指数法、物价指数法和修复费用法。（错）

5．从性质上讲，资产的评估价值是评估人员对被评估资产

3.确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的

在评估基准日（C）的估计值。

续展时间。（错）A．成交价格B．重建成本C．交换价

4.账面价值和市场价值差异不大的水、电等公共设施企业，值D．劳动价值

适宜采用账面价值调整法。（对）

5.资产评估报告书应当按照委托方的要求编写。（错）6．通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（D）。

A．专有技术B．专用机器设备

6.非市场价值是指资产在各种非公开市场条件下的最可能

C．商标权D．通用设备

价值。常见的非市场价值包括使用价值、投资价值、清算

价值和持续经营价值等。（对）

7．复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于

7．机器设备的经济寿命是指机器设备从使用到出现了新的

（C）。

技术性更好的设备而被淘汰的时间。（错）

A．相同的原材料B．相同的建造技术标

8．特许权的评估，以被许可方在生产经营中使用特选权带准

来的超额收益为基础。（对）C．资产的现时价格D．相同的设计

9．在求取股权价值的模型中，所应用的折现率是加权平均8．计算重置成本时，不应计入的费用是（B）。

资本成本；在求取整体企业价值的模型中，所应用的折现A．购建费用B．维修费用

率是股权资本成本。（错）C．安装费用D．调试费用

10．对于建筑物的过剩功能，在评估时应考虑按经济性贬

值处理。（错）9．对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是（C）。

11.整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，而不A．可以确指B．附着于有形资产

C．可带来超额利润D．技术成熟程度高

应是资产本身的成本价值。（对）

12．流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为其形态多样10．资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有

化且库存数量少。（错）（D）。