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和公司房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]

第一章：合同双方

1.出租方

名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

2.承租方

名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

第二章：租赁房屋的基本情况

1.房屋位置

位于[具体城市名称][具体区/县名称][具体街道名称][具体门牌号]的房屋。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内面积为[具体面积数值]平方米。

3.房屋用途

该房屋仅用于[承租方具体使用用途，如办公、生产等]，不得擅自改变用途。

第三章：租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体年/月/日]。

2.结束日期

本合同的租赁结束日期为[具体年/月/日]。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的具体月数或天数]向出租方提出书面申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额

承租方应向出租方支付的每月租金为人民币[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间

承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式

承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应向承租方提供银行账户信息。租金支付以出租方收到款项为准，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率百分比]向出租方支付违约金。

第五章：押金

1.押金金额

承租方应向出租方支付人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满，承租方将房屋清理干净并归还出租方，且无任何拖欠租金、水电费等费用及损坏房屋的情况下，出租方应在租赁期满后的[具体退还押金时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违反本合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额，不足部分承租方应予以补足。

第六章：房屋的使用及维护

1.承租方的使用权利与限制

承租方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行任何损坏或改造。

承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得浪费水、电、气等资源。

承租方不得将房屋转租、转借他人或擅自与他人共享使用。

2.出租方的维护责任

出租方应负责房屋的主体结构的维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。

出租方应负责房屋的公共区域的清洁和维护，如楼道、电梯等。

出租方应根据承租方的要求，及时维修房屋的附属设施，如水电设施、门窗等，但因承租方使用不当或故意造成的损坏除外。

第七章：合同的解除

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。双方应签订书面解除协议，明确解除的时间、方式及双方的权利和义务。

2.法定解除情形

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

承租方未按照本合同约定支付租金达[具体天数]日以上，或拖欠其他费用达人民币[具体金额]元以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途、转租、转借他人或擅自与他人共享使用的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

出租方未按照本合同约定履行维修责任，致使承租方无法正常使用房屋的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

第八章：违约责任

1.出租方的违约责任

出租方未按照本合同约定履行维修责任，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

出租方违反本合同约定，提前解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金金额为人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

2.承租方的违约责任

承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率百分比]向出租方支付违约金。逾期达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途、转租、转借他人或擅自与他人共享使用的，应向出租方支付违约金，违约金金额为人民币[具体违约金金额]元（大