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抵押个人借款合同

合同编号：__________

抵押个人借款合同

一、合同双方当事人

甲方（出借人）：

姓名：[出借人姓名]

身份证号：[出借人身份证号]

地址：[出借人联系地址]

联系方式：[出借人联系方式]

乙方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

地址：[借款人联系地址]

联系方式：[借款人联系方式]

二、借款金额与借款用途

借款金额为人民币[具体借款金额]元。

借款用途为[具体借款用途，如用于生意周转、购房等]。

三、借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

四、借款利率与利息支付

（一）借款利率

借款利率为年利率[具体年利率]%。

（二）利息支付方式

利息按[具体付息方式，如每月付息、到期一次性付息等]支付。乙方应在每[付息周期]的最后一日向甲方支付利息。借款到期时，乙方应一次性偿还本金及最后一期利息。

五、抵押财产

（一）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地等

抵押财产为[抵押财产具体名称]，数量为[具体数量]，质量良好，状况正常，位于[具体所在地]。

（二）抵押财产的评估与登记

双方应共同委托具有相应资质的评估机构对抵押财产进行评估，评估费用由[具体承担方，如乙方等]承担。评估完成后，双方应共同向相关登记部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由[具体承担方，如乙方等]承担。抵押登记手续办理完毕后，抵押财产的他项权证交由甲方保管。

六、抵押担保范围

抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等）。

七、借款的发放与偿还

（一）借款的发放

甲方应在本合同生效后[具体放款时间]内，将借款本金一次性划入乙方指定的银行账户。乙方应提供准确的银行账户信息，并保证该账户可正常使用。

（二）借款的偿还

乙方应按照本合同约定的还款时间和金额，按时足额偿还借款本金及利息。如乙方逾期还款，应按照逾期金额的[逾期利率，如每日万分之五等]向甲方支付逾期利息。同时甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等方式要求乙方偿还借款。

八、抵押物的保管与处分

（一）抵押物的保管

乙方应妥善保管抵押财产，保证抵押财产的安全、完整。如因乙方保管不善导致抵押财产损坏、灭失或价值减少的，乙方应及时采取补救措施，并向甲方承担赔偿责任。

（二）抵押物的处分

如乙方未能按照本合同约定偿还借款本金及利息，甲方有权依法处分抵押财产。处分抵押财产所得价款优先用于偿还借款本金、利息、违约金等费用。如处分抵押财产所得价款不足以清偿上述债务的，甲方有权继续向乙方追偿。

九、合同的变更与解除

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。解除本合同的，双方应及时办理相关手续，并互不承担违约责任。

十、违约责任

（一）如乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率，如每日万分之五等]向甲方支付逾期利息。逾期超过[具体逾期天数，如30天等]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金、利息、违约金等费用。

（二）如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

（三）如甲方未按照本合同约定的时间和金额发放借款，每逾期一日，应按照未发放借款金额的[逾期利率，如每日万分之五等]向乙方支付逾期利息。

十一、争议解决

本合同的签订、履行、变更和解除等事项，均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借人）签字（或盖章）：________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：________________

日期：______年____月____日