平房房屋出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

平房房屋出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与支付方式

1.租金

乙方每月应支付租金______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。

2.支付时间

乙方应在每月的______日前支付当月租金。

三、租赁期限与解除

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期限内可提前一个月书面通知甲方解除合同，但需支付一个月的违约金。

2.解除条件

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方有其他严重违约行为。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

3.甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，如发生故障或损坏，甲方应及时维修或更换。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的完好和整洁。

义务：

在租赁期间，甲方应保证房屋的居住安全和基本设施的正常使用。

甲方应按照合同约定，在乙方入住时提供钥匙和必要的入住手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，享受房屋内的居住权益。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

乙方应遵守租赁合同条款，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋内的日常维护和清洁工作。

甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

2.紧急维修

在房屋出现紧急情况需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应按照合同约定退租。

2.续租

如双方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）达成书面续租协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友