物业服务委托协议合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务委托协议合同书范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与标准

1.服务项目

（1）物业环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化养护；

（3）公共设施设备维护；

（4）安全保障服务；

（5）其他与物业管理相关的服务。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效、安全的物业服务。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

（1）物业服务费：每月每平方米______元，按实际建筑面积计收；

（2）其他服务费用：按实际发生费用另行结算。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方进行物业管理活动；

（4）甲方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照协议约定提供物业服务；

（2）乙方应确保服务质量，对服务质量问题负责；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定；

（4）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

（2）因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.争议解决

（1）双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照协议约定配合乙方进行物业服务活动。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的资料、场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准、内容提供物业服务。

对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.服务评价

甲方有权对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为后续服务费用调整的依据。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

根据服务内容和进度，双方另行约定具体的结算方式和时间。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供服务不符合协议要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明