二零二五版房屋出租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准和甲方特定要求。

2.配套设施要求

房屋内应配备必要的家具、电器等设施，具体清单如下：

家具：______、______、______等。

电器：______、______、______等。

房屋内的设施应符合国家安全标准，并保证正常使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，需提前______天书面通知对方。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

交房地点为______（详细地址）。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

乙方应配合甲方进行房屋的维修和检查。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关条款，维护房屋的正常使用秩序。

义务：

在合同有效期内，保障乙方正常使用房屋的权利。

对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期内享有房屋的使用权，租赁期满后有权选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，但应提前______天通知乙方。

乙方应配合甲方的检查，并确保房屋符合租赁合同的要求。

2.维护责任

乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

2.租金调整

如遇政府调整租金标准，双方应按照调整后的标准协商确定新的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复费用，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不