宜良租房合同范本.docxVIP

宜良租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：宜良县XXX有限公司

甲方地址：云南省昆明市宜良县XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：张三

联系电话：13XXXXXXXXXX

电子邮箱：yyyyyy@

1.1甲方为出租方，拥有位于宜良县XXX街道XXX号的房产一套，房产证号为：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方愿意将该房产出租给乙方使用。

1.2甲方作为委托方，授权乙方为其处理相关租赁事务，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：昆明XXX有限公司

乙方地址：云南省昆明市XXX区XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：李四

联系电话：13XXXXXXXXXX

电子邮箱：xxxxxx@

2.1乙方为承租方，愿意承租甲方位于宜良县XXX街道XXX号的房产，房产证号为：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方将该房产作为办公场所使用。

2.2乙方作为服务提供方，将向甲方提供相关租赁服务，包括但不限于租赁合同的签订、租金的支付等。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置房产，希望将其出租以获取租金收入；而乙方因业务发展需要，需要寻找合适的办公场所。双方在公平竞争、平等互利的基础上，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订前提条件是甲乙双方均具备合法的主体资格，甲方拥有出租房产的权利，乙方具备承租房产的能力。同时，双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金。

2.双方在租赁期间应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

3.本合同的租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款均为双方共同遵守的约定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指宜良县XXX有限公司，拥有位于宜良县XXX街道XXX号的房产一套，房产证号为：XXXXXXXXXXXXXXXX。

2.乙方：指昆明XXX有限公司，愿意承租甲方位于宜良县XXX街道XXX号的房产，房产证号为：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.租赁期限：指自双方签订本合同之日起至租赁期满之日止的期间。

4.租金：指乙方按照本合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其拥有出租房产的合法权利，并确保房产不存在任何权属争议和法律纠纷。

2.甲方应在租赁期限内提供符合约定条件的房产，确保房产的安全、完好，并承担房产的维修责任。

3.甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

4.甲方应按照约定向乙方提供房产钥匙，并办理交接手续。

5.甲方不得干涉乙方在租赁期间对房产的正常使用和经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，并遵守国家有关租赁合同的法律法规。

2.乙方应按照约定的用途使用房产，并确保在使用过程中房产的安全和完好。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房产，不得擅自改变房产的结构和设施。

4.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

5.乙方应按照约定承担租赁期间因使用房产而产生的费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。

6.乙方应在租赁期满后按照约定将房产交还给甲方，并办理交接手续。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，租金标准为人民币【】元/月。

2.租金支付方式：乙方采取每月支付租金的方式，租金支付周期为一个月。

3.租金支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.租金支付违约：乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期限：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.续租：租赁期满后，如乙方需续租，应提前【】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.提前终止：双方同意，在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前【】个月书面通知对方，并支付违约金，违约金为剩余租金的【】%。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【】元。

2.乙方违约：乙方违反本合同约