二零二五版租赁店面合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁店面合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积及使用面积应符合国家相关标准，并满足乙方经营需求。

2.店面设施要求

店面应配备必要的设施，如水电、空调、消防等，确保乙方正常经营。

店面装修应符合乙方经营特色，甲方应提供必要的装修支持。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

逾期支付租金的，乙方应按日支付______%的滞纳金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方提供的收款方式。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定提供店面或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金或损坏店面设施，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的店面进行监督，确保乙方合法经营。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。

义务：

为乙方提供安全舒适的经营环境，保障乙方合法经营权益。

在租赁期内，对店面进行必要的维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据合同约定使用店面，开展合法经营活动。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租店面。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

不得擅自改变店面结构，确保店面原状不变。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

甲方应在接到续租申请后______个工作日内给予书面答复。

2.续租条款

续租条款应与本合同基本一致，如租金调整、租赁期限等。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁店面或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

如甲方无故提前解除租赁合同，应向乙方支付______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变店面结构或违法经营，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技