铺面房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺面房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方正常居住和使用的要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。

乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际支付金额为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行验收，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据乙方实际需求调整房屋租赁条件，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并保证房屋的合法租赁资格。

为乙方提供必要的房屋维修服务，确保房屋在租赁期间的安全和使用功能。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的居住权和使用权。

如发现房屋存在安全隐患或质量问题，有权要求甲方进行修复或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。

保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构和内部装修。

六、房屋验收与维修

1.验收方式

乙方在收房时应对房屋进行自验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方收房后的______个工作日内（具体时长）进行复验，确认房屋符合合同约定。

2.维修标准

维修标准以本合同约定的房屋条件、维修要求和当地相关规定为准。

如发现房屋需要维修，乙方应在发现后的______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际支付金额为准。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自提高租金，应按照违约金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应付款项的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前解除租赁合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金，金额为______元（大写：______）。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服