商铺物业费合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺物业费合同模板二零二五年

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业费描述

1.物业费标准

乙方应按照商铺所在物业的收费标准支付物业费，具体收费标准如下：

物业费为每月每平方米______元，按实际使用面积计算。

物业费应包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修等服务。

2.物业费支付方式

乙方应于每月______日前将当月物业费支付至甲方指定账户。

甲方将提供物业费收据，乙方应妥善保管。

二、物业费数量与价格

1.物业费数量

甲方预计乙方商铺面积为______平方米，每月物业费总额预计为______元。

实际面积以甲方测量结果为准，最终物业费以实际面积和收费标准结算。

2.物业费单价与总价

物业费单价为每月每平方米______元，按实际使用面积计算。

本合同物业费总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交费时间与方式

1.交费时间

乙方应于每月______日前将当月物业费支付至甲方指定账户。

甲方将提供物业费收据，乙方应妥善保管。

2.交费方式

乙方可选择银行转账、现金或甲方认可的其它支付方式进行物业费支付。

四、违约责任

1.乙方未按时支付物业费，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

逾期超过______天，甲方有权采取法律手段追讨物业费。

2.乙方如有损坏公共设施或违反物业管理规定的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按约定提供物业服务，应向乙方退还相应比例的物业费。

九、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

十、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

十一、合同附件

1.商铺物业费收费标准。

2.双方签订的任何补充协议。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方缴纳的物业费进行核对和确认，如发现物业费缴纳不符合要求，有权要求乙方补缴或更正。

有权根据商铺使用情况调整物业费标准，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内为乙方提供物业服务，并保证服务质量。

对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定缴纳物业费后，有权要求甲方提供相应的物业服务。

如因甲方原因导致物业服务不符合要求，有权要求甲方改进或赔偿损失。

义务：

按照合同约定的时间和方式缴纳物业费。

遵守商铺管理规定，合理使用商铺。

六、物业费缴纳与结算

1.缴纳方式

乙方应按照甲方指定的缴纳方式在每月______日前缴纳物业费。

甲方将提供物业费缴纳凭证，乙方应妥善保管。

2.结算方式

物业费按月结算，甲方每月向乙方提供物业费结算单。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供物业服务，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故终止物业服务，应退还乙方已缴纳的物业费，并支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定缴纳物业费，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方拖欠物业费超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能