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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场铺面租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场铺面描述

1.场铺面信息

场铺面名称：______

场铺面地址：______

场铺面面积：______（平方米）

场铺面用途：______

2.场铺面条件

场铺面应具备安全、整洁、无障碍等基本条件，满足甲方租赁需求。

乙方保证场铺面在租赁期间无任何法律纠纷，且乙方有权出租。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁费用

场铺面租赁费用为每月______元，共计______个月，合计______元。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有权暂停场铺面使用。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将场铺面钥匙交付给甲方。

2.场铺面使用

甲方应按照合同约定使用场铺面，不得擅自改变场铺面用途。

甲方应爱护场铺面设施，如因甲方原因造成场铺面设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按约定交付场铺面，应向甲方支付______元违约金。

如甲方未按约定支付租赁费用，应向乙方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场铺面进行实地考察和确认，如发现场铺面不符合要求，有权解除合同。

有权根据实际需要调整租赁期限，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收场铺面，并按照合同约定支付租金。

保持场铺面的整洁和安全，不得擅自改变场铺面结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付场铺面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场铺面闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付场铺面。

保证场铺面符合租赁要求，无任何法律纠纷。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在接收场铺面后______个工作日内进行验收，可以采用实地考察或委托第三方机构进行检验。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场铺面条件、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复或更换场铺面等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金应按月支付，每月______日前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，乙方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变场铺面结构或用途，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付场铺面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。