税务局物业管理服务项目合.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

税务局物业管理服务项目合

甲方（采购方）：

甲方名称：税务局

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方负责税务局物业管理服务项目，包括但不限于物业设施的维护、环境卫生清洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家物业管理相关标准，确保物业设施正常运行，环境整洁，安全有序。

乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方监督和评估。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用为______元/年，总计______元（大写：______），乙方应按月向甲方支付服务费用。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内完成物业设施的交接，并确保设施设备处于良好状态。

乙方应按月向甲方提供服务报告，详细记录服务内容和结果。

2.服务验收

甲方将对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查验收，确保服务质量符合合同要求。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的配合，如提供必要的办公设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和服务内容提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与评估

1.服务质量

乙方提供的服务应达到国家物业管理相关标准，确保物业设施正常运行，环境整洁，安全有序。

乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方监督和评估。

2.评估方式

甲方将对乙方提供的服务进行定期或不定期的评估，评估内容包括但不限于服务态度、服务质量、设施维护等方面。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准或内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双