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个人房屋租赁合同标准文本新版

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2房屋用途为________________________，租赁期限为________________________。

1.3房屋租赁期间，甲方应保证房屋的合法性、安全性及居住舒适性。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3逾期支付租金的，乙方应按每日________________________支付滞纳金。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2租赁期满或提前解除合同后，经甲方核实房屋设施设备无损坏、乙方已支付完毕所有费用，甲方应在________________________日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2乙方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，如发生故障，乙方应负责修理或委托专业人员修理。

4.3甲方在房屋租赁期间，负责房屋及附属设施的维修和保养。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）房屋不符合租赁合同的约定；

（2）房屋被查封、拍卖、抵押或被他人主张权利；

（3）甲方未按照合同约定履行维修义务；

（4）其他违反合同约定的情形。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）擅自改动房屋结构或用途；

（3）损害房屋及附属设施；

（4）其他违反合同约定的情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁基本情况表；

（2）房屋及附属设施清单；

（3）租金支付凭证；

（4）押金收据；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为_________