简单房地产销售代理合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单房地产销售代理合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托内容

1.房地产销售代理

乙方接受甲方委托，负责甲方房地产项目的销售代理工作。

2.销售范围

乙方代理销售的房地产项目范围为______。

二、佣金支付

1.佣金比例

乙方销售甲方房地产项目所得款项的______%作为佣金支付给乙方。

2.支付方式

佣金在每月的______日支付，以甲方实际销售回款为准。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方销售工作的执行情况，并对销售成果进行验收。

2.甲方义务

甲方应按约定向乙方支付佣金，并提供销售所需的必要资料和信息。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定获得佣金，并对销售过程中的问题向甲方提出建议。

4.乙方义务

乙方应尽力完成销售任务，保证销售过程合法合规，维护甲方的合法权益。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售行为进行监督，确保其遵守法律法规和市场规则。

有权要求乙方提供销售业绩报告，并对销售过程中存在的问题提出改进建议。

义务：

向乙方提供真实的房源信息和市场分析，确保信息的准确性。

按照约定支付销售佣金，并在销售完成后提供相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得甲方支付的佣金，并在合同约定的期限内收取。

有权要求甲方提供必要的销售支持，如宣传材料、看房服务等。

义务：

严格按照合同约定进行销售活动，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段。

维护甲方的合法权益，保守商业秘密，不得泄露客户信息。

六、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.合同终止

合同履行完毕，或双方协商一致终止合同，合同终止。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交______人民法院管辖。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、销售策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：_