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房地产策划代理合同书

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（代理方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

房地产策划代理合同书

一、合同双方

1.委托方

甲方为一家在房地产行业具有丰富经验和良好信誉的企业，致力于房地产项目的开发与运营。

2.代理方

乙方是一家专业的房地产策划代理公司，拥有一支经验丰富、专业素质高的团队，能够为甲方提供全方位的房地产策划代理服务。

二、委托事项

1.策划范围

乙方将为甲方的房地产项目提供全面的策划服务，包括项目前期的市场调研、项目定位、规划设计建议、营销策略制定等，以及项目后期的销售代理、客户服务等工作。

2.代理内容

乙方将负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括制定销售计划、组织销售团队、开展销售活动、管理销售渠道等，以保证项目的顺利销售。

三、合同期限

1.起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体起始日期]。

2.结束日期

本合同到期后，如双方未达成续签协议，则本合同自动终止。如双方需继续合作，应在合同到期前[具体提前通知期限]内协商续签事宜。

四、工作内容与标准

1.市场调研与分析

乙方将对项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括市场供求状况、房价走势、竞争对手情况等，为项目的定位和策划提供准确的市场依据。乙方将定期向甲方提交市场调研报告，报告内容包括市场动态、竞争对手分析、项目市场定位建议等。

2.项目定位与策划

乙方将根据市场调研结果，结合甲方的项目特点和发展战略，制定项目的定位和策划方案，包括项目的目标客户群体、产品定位、价格策略、营销推广方案等。乙方将与甲方密切合作，共同探讨项目的定位和策划方案，保证方案的可行性和有效性。

3.销售策划与推广

乙方将根据项目的定位和策划方案，制定详细的销售计划和推广方案，包括销售目标、销售策略、销售渠道、广告宣传、促销活动等。乙方将负责销售团队的组建和培训，组织开展各种销售活动，如开盘活动、看房团活动、媒体发布会等，以提高项目的知名度和销售量。

4.客户服务与管理

乙方将负责项目的客户服务与管理工作，包括客户接待、客户咨询、客户投诉处理等。乙方将建立客户档案，定期对客户进行回访，了解客户的需求和意见，为客户提供优质的服务，提高客户的满意度和忠诚度。

五、双方权利与义务

1.委托方权利与义务

甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，有权要求乙方按照合同约定的工作内容和标准进行工作。甲方应及时向乙方提供项目的相关资料和信息，配合乙方开展工作。甲方应按照合同约定支付策划代理费用。

2.代理方权利与义务

乙方有权要求甲方提供项目的相关资料和信息，有权要求甲方配合乙方开展工作。乙方应按照合同约定的工作内容和标准，认真履行职责，为甲方提供优质的服务。乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露甲方的项目信息和商业秘密。

六、费用及支付方式

1.策划代理费用

甲方应按照项目的销售额向乙方支付策划代理费用，具体费率为[具体费率]。策划代理费用的计算基数为项目的实际销售额，扣除甲方已支付的购房款和其他费用后的余额。

2.费用支付时间与方式

甲方应在每月[具体支付日期]前向乙方支付上月的策划代理费用。甲方应将策划代理费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应向甲方提供合法的发票。

七、违约责任

1.委托方违约责任

如甲方未按照合同约定支付策划代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体逾期利率]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.代理方违约责任

如乙方未按照合同约定履行职责，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定的保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并向甲方支付违约金[具体违约金金额]。

八、合同变更与解除

1.合同变更条件

如双方需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除条件

如双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。

九、保密条款

1.保密内容

双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、项目信息等保密内容予以保密，不得向第三方泄露。

2.保密期限

本合同的保密期限为自本合同签订之日起至本合同终止后[具体保密期限]。

十、争议解决

1.争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院

本合同的争