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住房公积金按揭贷款协议

合同编号：__________

《住房公积金按揭贷款协议》

一、协议主体

1.贷款人：[具体名称及地址，联系电话及邮箱]

2.借款人：[具体名称及地址，联系电话及邮箱]

3.共同借款人（如有）：[若有，具体名称及地址，联系电话及邮箱]

二、贷款基本信息

1.贷款金额：[具体金额，大写及小写]

2.贷款期限：[起始日期及结束日期]

3.贷款利率：[固定利率或浮动利率，具体利率数值及调整方式]

4.还款方式：[等额本息还款法、等额本金还款法或其他还款方式，详细说明还款计算方式及周期]

三、贷款用途

借款人同意将该贷款用于购买[具体房产地址]的住房，不得挪作他用。如借款人违反此用途约定，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担违约责任。

四、住房公积金账户

1.缴存情况：借款人及其共同借款人的住房公积金缴存情况，包括缴存单位、缴存比例、缴存时间等。

2.账户余额：截至贷款申请日，借款人住房公积金账户的余额为[具体金额]。

3.贷款额度与公积金账户的关系：根据相关规定及借款人的公积金缴存情况，贷款额度最高为[具体金额]，以公积金账户余额及缴存时间等因素综合确定。

五、抵押物

1.抵押物描述：抵押物为[具体房产地址]的住房，该住房为[房产性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[具体面积]，房屋所有权证号为[具体编号]。

2.抵押物价值评估：已委托专业评估机构对抵押物进行价值评估，评估价值为[具体金额]。贷款人将以该评估价值为基础确定贷款额度，并对抵押物价值进行动态监控。

3.抵押物保险：借款人应按照贷款人的要求为抵押物购买足额的财产保险，保险期限应覆盖贷款期限，保险单原件应交由贷款人保管。如抵押物发生保险，保险人应将保险赔偿金直接支付给贷款人，用于清偿贷款本息。

六、还款安排

1.还款时间：借款人应于每月[还款日期]前将当月还款金额足额存入还款账户。如还款日期遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

2.还款金额：根据还款方式及贷款金额、贷款利率等因素，计算得出每月还款金额为[具体金额]。如借款人提前还款，应按照相关规定支付提前还款违约金。

3.逾期还款处理：借款人如未能按时足额还款，视为逾期还款。逾期还款的，贷款人将按照逾期天数计收逾期利息，逾期利息按照逾期金额的[具体利率]计算。同时贷款人有权将逾期信息报送征信机构，纳入借款人信用记录。如借款人连续逾期[具体天数]以上或逾期金额较大，贷款人有权采取停止发放贷款、提前收回贷款等措施，并要求借款人承担由此产生的一切损失。

七、违约责任

1.借款人违约情形：借款人未按照本协议约定履行还款义务、提供虚假资料或信息、违反贷款用途约定等行为，均视为借款人违约。

2.贷款人的权利：如借款人违约，贷款人有权采取停止发放贷款、提前收回贷款、要求借款人支付逾期利息、违约金等措施。同时贷款人有权追究借款人的违约责任，并要求借款人赔偿因其违约行为给贷款人造成的一切损失。

3.违约责任的承担方式：借款人应按照本协议约定向贷款人支付逾期利息、违约金等费用。逾期利息按照逾期金额的[具体利率]计算，违约金按照贷款金额的[具体比例]计算。如借款人违约给贷款人造成的损失超过违约金和逾期利息的总和，借款人还应承担赔偿责任。

八、协议的变更与解除

1.协议变更的条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可变更本协议的内容。

2.协议解除的情形：

因不可抗力导致本协议无法继续履行的；

借款人未按照本协议约定履行还款义务，经贷款人催告后仍未改正的；

借款人提供虚假资料或信息，导致本协议无法继续履行的；

法律、法规规定的其他情形。

3.变更与解除的程序：如双方协商一致变更或解除本协议，应签订书面协议。如因一方违约导致本协议解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：本协议的签订、履行、变更和解除等事宜均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方同意，如因本协议发生争议，由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本协议中约定的通知与送达方式为[具体通知与送达方式，如邮寄、传真、邮件等]。如一方变更通知与送达方式，应及时通知对方。

2.法律适用：本协议的签订、履行、变更和解除等事宜均适用中华人民共和国法律。

3.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证等手续的，应在手续办理完毕后生效。

4.协议份数及留存：本协议一式[具体份数]份，双方各执一份，其余留存相关部门。

十一、附则

本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本