代办房屋买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

代办房屋买卖合同书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代办方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，产权证号为______。

乙方应协助甲方完成上述房屋的买卖手续。

2.买卖要求

乙方应确保房屋买卖手续的合法性和合规性，并协助甲方在规定时间内完成过户。

乙方应协助甲方在房屋买卖过程中与卖方进行谈判，争取对甲方有利的交易条件。

二、代办服务内容与费用

1.服务内容

乙方应按照甲方要求，及时、高效地完成代办服务。

2.服务费用

本合同代办服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋买卖手续办理完毕后的______个工作日内，协助甲方完成房屋的交接。

甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内完成房屋的验收。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的地点，该地点应为房屋的实际所在地。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按时支付代办服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按时完成房屋验收的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约

乙方未按时完成代办服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的代办服务不符合约定的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息。

有权要求乙方在房屋买卖过程中提供必要的法律咨询和服务。

义务：

在房屋买卖过程中，如实向乙方提供自己的身份信息、财务状况等必要信息。

按照合同约定的时间、地点和方式配合乙方完成房屋买卖手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付代办服务费用。

如因甲方原因导致房屋买卖失败，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供房屋买卖代办服务，确保服务的合法性和合规性。

在房屋买卖过程中，对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋过户前应对房屋进行实地查看，确保房屋现状与合同描述一致。

甲方在收到房屋钥匙后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行查看或委托专业机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、产权状况、权属清晰等要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退房、赔偿等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋过户款

在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付剩余合同总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或房屋过户款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋租赁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋买卖代办服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不准确或存在隐瞒，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于购房款损失、诉讼费用等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.