二零二五版房屋租赁的终止协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁的终止协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁终止原因

1.房屋租赁终止的原因如下：

原因1：______

原因2（如有）：______

房屋租赁终止应符合相关法律法规的规定。

2.乙方应保证在房屋租赁终止后，不再以任何形式使用该房屋。

二、房屋退还与押金处理

1.房屋退还

乙方应在房屋租赁终止之日起______日内（具体时长）将房屋退还给甲方。

乙方应确保房屋及其附属设施完好无损，符合交付时的状态。

2.押金处理

房屋租赁终止后，甲方将在收到乙方退还的房屋并确认无损坏后，______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。

如乙方在退还房屋时造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

三、费用结算

1.费用结算

房屋租赁终止后，双方应进行最终的费用结算。

乙方应支付至房屋租赁终止之日止的租金、水电费等相关费用。

甲方应在收到乙方支付的费用后，进行相应的结算和退还。

四、其他约定

1.其他约定

双方应遵守本协议的约定，如发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议终止原因履行房屋退还义务。

有权对乙方使用的房屋进行必要的检查，确保房屋符合协议终止后的使用要求。

义务：

在乙方履行房屋退还义务后，应确保房屋的完好无损，必要时进行必要的修缮。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的交接文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在协议终止后，从甲方处获取房屋退还后的押金。

有权要求甲方在协议终止后，对房屋进行必要的检查，确保房屋符合退还时的状态。

义务：

在协议终止后，应按照约定的时间、方式和标准退还房屋。

对房屋的任何损坏或损失，乙方应承担相应的责任。

六、房屋退还与押金处理

1.房屋退还

乙方应在协议终止之日起______日内（具体时长）将房屋退还给甲方。

乙方应确保房屋及其附属设施完好无损，符合交付时的状态。

2.押金处理

协议终止后，甲方将在收到乙方退还的房屋并确认无损坏后，______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。

如乙方在退还房屋时造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、费用结算

1.费用结算

协议终止后，双方应进行最终的费用结算。

乙方应支付至协议终止之日止的租金、水电费等相关费用。

甲方应在收到乙方支付的费用后，进行相应的结算和退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝退还房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式和标准退还房屋，每逾期一天，应按照协议终止后剩余租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付相应的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在退还房屋时造成损坏，乙方应负责免费修复或赔偿相应的损失。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友