物业管理委托服务合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理委托服务合同范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方将负责甲方物业管理服务的全面实施，包括但不限于房屋及公共设施的维护、清洁、绿化、安全保卫、设施设备的维修保养等。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理服务标准，确保甲方物业环境整洁、安全、舒适。

乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量的持续提升。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：______元，于______年______月______日前支付；

第二期：______元，于______年______月______日前支付；

第______期：______元，于______年______月______日前支付。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同约定的服务期限内，按照服务内容要求完成各项物业管理服务。

2.服务验收

甲方将定期对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关物业管理服务标准和双方约定的服务要求。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的条件，如提供必要的工作场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理服务标准，确保甲方物业的正常运行和管理。

2.服务监督

甲方将设立专门机构或指定专人负责对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方预付款，金额为______元（大写：______）。

2.结算方式

服务费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后______个工作日内支付乙方当季服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）