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房产证抵押借款合同

房产证抵押借款合同

1.合同背景

本合同是由甲方（借款人）与乙方（借款机构）就借款事宜达成的协议，甲方将其名下的房产证作为抵押物，用于借款目的。为了明确双方权益与责任，特订立本合同。

2.借款事项

2.1借款金额

甲方同意向乙方借款金额为【借款金额】人民币（以下简称“借款金额”）。

2.2借款用途

借款金额将用于【借款用途】。

3.抵押物与质押物

3.1抵押物

甲方持有的【抵押物名称】的房产证将作为借款的抵押物。

3.2抵押权的成立与终止

乙方根据本合同的约定，当甲方为借款金额提供足够的抵押物后，乙方将保留该抵押物的抵押权，直到借款及利息全部还清。

3.3质押物

除了抵押物外，本合同中无质押物。

4.利率与还款

4.1利率

本借款的年利率为【年利率】%。

4.2还款方式

甲方同意按照以下还款方式偿还借款本金和利息：

按【还款方式】方式进行等额本息还款，每月还款【还款金额】；

还款期限【还款期限】个月。

4.3提前还款

甲方享有在本合同期限内提前偿还全部借款的权利。乙方不收取任何提前还款违约金。

5.合同生效与解除

5.1合同生效

本合同自双方签署之日起生效，并在同日向甲方支付借款金额。

5.2合同解除

本合同在以下情况下解除：

1.合同期限届满，借款本息全部偿还；

2.甲方提前偿还全部借款。

6.违约责任

6.1违约责任

任何一方未按照本合同约定的履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。

6.2争议解决

双方协商解决的争议，如协商不成，提交乙方所在地人民法院解决。

7.协议变更与终止

7.1协议变更

本合同变更须经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。

7.2合同终止

本合同在以下情况下终止：

1.双方协商一致，提前终止合同；

2.任何一方解除合同。

8.合同附件

本合同的附件包括但不限于以下文件：

甲方房产证明文件

9.合同生效

本合同以甲方和乙方签字盖章后生效，自【签订日期】起生效。

本文档为房产证抵押借款合同的范本，在实际操作中应根据具体情况进行修改。作为一份合同，每个细节都需要双方内外的明确理解和确认，以确保双方权益能够得到有效保障。