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小区装修合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：___。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为【年】年【月】月【日】。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为【具体地址】。

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（业主）：

名称：【业主全名】

地址：【业主地址】

联系方式：【业主联系电话】

1.4.2乙方（施工单位）：

名称：【施工单位全名】

地址：【施工单位地址】

联系方式：【施工单位联系电话】

1.5合同订立依据

1.5.1甲方根据自身需求，委托乙方进行住宅装修。

1.5.2乙方具备相应的装修资质和施工能力，愿意接受甲方的委托。

第二章装修工程概况

2.1装修项目

甲方委托乙方对位于【具体地址】的住宅进行装修。

2.2装修范围

装修范围包括但不限于：

2.2.1水电改造

2.2.2防水处理

2.2.3墙面处理

2.2.4地面处理

2.2.5门窗安装

2.2.6水电、燃气设备安装

2.2.7瓷砖、地板铺设

2.2.8厨房、卫生间设备安装

2.2.9墙纸、油漆等饰面工程

2.3装修标准

装修标准按照甲方提供的设计图纸和材料清单执行，具体标准如下：

2.3.1水电改造：符合国家相关标准和规范，保证水电安全。

2.3.2防水处理：采用防水涂料，保证防水效果。

2.3.3墙面处理：刮腻子、打磨、刷漆，达到墙面平整、美观。

2.3.4地面处理：铺设瓷砖或地板，保证平整、牢固。

2.3.5门窗安装：安装符合标准的门窗，保证使用安全、舒适。

2.3.6水电、燃气设备安装：按照国家相关标准和规范进行安装。

2.3.7瓷砖、地板铺设：铺设平整、牢固，无明显缝隙。

2.3.8厨房、卫生间设备安装：安装符合标准的设备，保证使用效果。

2.3.9墙纸、油漆等饰面工程：达到设计要求，美观大方。

第三章工程进度与费用

3.1工程进度

3.1.1装修工程分为以下几个阶段：

（1）水电改造及防水处理

（2）墙面、地面处理

（3）门窗安装

（4）水电、燃气设备安装

（5）瓷砖、地板铺设

（6）厨房、卫生间设备安装

（7）墙纸、油漆等饰面工程

3.1.2每个阶段的工期为【天数】，具体进度安排见附件。

3.2工程费用

3.2.1装修工程总费用为人民币【大写】元整（小写：【金额】元）。

3.2.2工程费用包括以下内容：

（1）材料费

（2）人工费

（3）机械费

（4）管理费

3.2.3甲方支付工程费用的方式为：

（1）合同签订后支付合同总额的【百分比】作为预付款。

（2）工程进度达到【百分比】时支付剩余工程款的【百分比】。

（3）工程完工并验收合格后支付剩余工程款的【百分比】。

第四章材料供应

4.1材料品牌及规格

甲方提供材料品牌及规格，乙方按照甲方要求进行采购。

4.2材料采购

4.2.1乙方负责材料采购，保证材料质量符合国家标准和甲方要求。

4.2.2乙方在材料采购过程中，需向甲方提供采购清单，包括材料名称、品牌、规格、数量、单价等。

4.3材料验收

4.3.1甲方有权对材料进行验收，验收合格后方可使用。

4.3.2材料验收标准如下：

（1）材料质量符合国家标准和甲方要求。

（2）材料数量、规格与清单相符。

（3）材料表面无划痕、破损等缺陷。

第五章质量保证与验收

5.1质量保证

5.1.1乙方保证装修工程质量符合国家标准和甲方要求。

5.1.2乙方在装修过程中，应严格按照施工规范和工艺要求进行施工。

5.2验收标准

5.2.1装修工程完成后，甲方应组织验收。

5.2.2验收标准如下：

（1）工程符合设计图纸和施工规范要求。

（2）材料质量符合国家标准和甲方要求。

（3）装修工程表面平整、美观，无明显缺陷。

（4）水电、燃气设备安装符合国家标准和规范。

（5）卫生间、厨房等特殊区域防水处理达到要求。

5.3验收程序

5.3.1乙方在装修工程完成后，向甲方提供验收申请。

5.3.2甲方在收到验收申请后，组织验收。

5.3.3验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至合格为止。

5.4质量保修

5.4.1乙方对装修工程进行质量保修，保修期为【年】年。

5.4.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复。

第六章工程变更与调整

6.1工程变更申请

6.1.1甲方如需对原装修工程进行变更，应提前【天数】以书面形式通知乙方。

6.1.2乙方在收到变更通知后，应【天数】内对变更内容进行确认，并告知甲方变更后的工程进度和费用。

6.2工程变更流程

6.2.1甲方提交变更申请，包括变更内容、原因及预期效果。

6.2.2乙方评估变更的可行性、影响及所需费用。

6.2.3双方协商确定变更内容、进度和费用。

6.2.