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房屋租赁合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中国协议法》、《西安市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)要求,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜,签订本协议。

一、出租或预租房屋情况

1－1甲方出租给乙方房屋座落在本市_________区/_________路______号________室_________(以下简称该房屋)。该房屋__________出租建筑面积为___________平方米,土地用途为__________、结构为___________。该房屋平面图见本协议附件。甲方已向乙方出示:1)房地产权证/房屋全部权证/_______________;[证书编号:________________]。

1－2甲方作为该房屋_______________(房地产权人/代管人/法律要求其她权利人)与乙方建立租赁关系。签署本协议前,甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

1－3该房屋公用或适用部位使用范围、条件和要求;现有装修、隶属设施、设备情况和甲方同意乙方自行装修和增设隶属设施内容、标准及需约定相关事宜,由甲、乙双方分别在本协议附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本协议终止时乙方向甲方返还该房屋验收依据。

二、租赁用途

2－1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国

家和本市相关房屋使用和物业管理要求。

2－2乙方确保,在租赁期内未取得甲方水面同意以及按要求须经相关

部门审批而未核准前,不私自改变上述约定使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3－1甲乙双方约定,甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付该

房屋。房屋租赁期自_____年_____月____日起至年_____月_____日止。

3－2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应准期返还。乙方需要继续承租该房屋,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签署租赁协议。

四、租金、支付方法和限期

4－1甲、乙双方约定,该房屋月租金为(人民币)元。(大

写:。该房屋租金_____年内不变。相关调整事宜由甲、乙

双方在补充条款中约定。

4－2乙方应于每个月______日前向甲方支付租金。逾期支付,

逾期一日,则乙方需按日租金________％支付违约金。

4－3乙方支付租金方法以下:

五、确保金和其她费用

5－1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租

赁确保金,确保金为___个月租金,即(人民币)_元。甲方收取保

证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取房屋租赁确保

金除用以抵充协议约定由乙方负担费用外,剩下部分无息归还乙方。

5－2租赁期间,使用该房屋所发生水、电、煤气、通讯、设备、物

业管理、________等费用由________(甲方/乙方)负担。其她相关费用,均

由________(甲方/乙方)负担。

5－3________(甲方/乙方)负担上述费用,计算或分摊措施、支付

方法和时间:_________________________________________________

。

六、房屋使用要求和维修责任

6－1租赁期间,乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时,应及

时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。逾期不维

修,乙方可代为维修,费用由甲方负担。

6－2租赁期间,乙方应合理使用并珍惜该房屋及其隶属设施。因乙方

使用不妥或不合理使用,致使该房屋及其隶属设施损坏或发生故障,乙方

应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方负担。

6－3租赁期间,甲方确保该房屋及其隶属设施处于正常可使用和安

全状态。甲方对该房屋进行检验、养护,应提前____日通知乙方。检验养

护时,乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该房屋影响。

6－4除本协议附件(三)外,乙方另需