二零二五版房屋抵押合同范例协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋抵押合同范例协议

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋抵押描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），房产证号为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），房产证号为______。

乙方同意接受甲方上述房屋作为抵押物。

2.抵押物质量要求

抵押房屋应具备合法产权，无权属纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。

甲方保证抵押房屋不存在任何未披露的债务或担保责任。

乙方保证在抵押期间，抵押房屋的使用、收益和处置权不受限制。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

本合同抵押金额为______元（大写：______）。

甲方同意将上述抵押房屋作为抵押物，用于偿还乙方借款。

2.抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起______年。

在抵押期限内，甲方应按照约定的还款计划向乙方偿还借款本金及利息。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照本合同约定的还款方式向乙方偿还借款。

甲方可以选择分期偿还或一次性偿还借款本金及利息。

2.还款期限

甲方应在每个还款周期内按照约定的还款期限偿还借款本金及利息。

甲方应在每个还款周期结束后______个工作日内向乙方支付当期还款。

四、抵押权实现与解除

1.抵押权实现

如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋。

乙方在实现抵押权时，应优先偿还乙方借款本金及利息。

2.抵押权解除

在抵押期限届满且甲方已按照约定偿还借款本金及利息的情况下，乙方应解除抵押权。

如甲方提前偿还借款本金及利息，乙方应解除抵押权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和审查，如发现抵押物不符合要求，有权解除抵押合同或要求乙方提供其他抵押物。

有权在抵押期间要求乙方提供抵押物的现状报告。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供抵押物，并保证抵押物的合法性和有效性。

为乙方提供抵押物的使用和保管提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在抵押期间，有权对抵押物进行监督，确保其安全和使用状态。

有权在甲方违约时，根据法律规定或合同约定实现抵押权。

义务：

按照合同约定的时间、地点和方式提供抵押物，并保证抵押物的完整性和价值。

对甲方提供的抵押物信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与登记

1.评估方式

乙方应在抵押合同签订后______个工作日内（具体时长）对抵押物进行评估，评估结果作为合同附件。

甲方有权对乙方的评估结果提出异议，并在______个工作日内（具体时长）要求重新评估。

2.登记手续

乙方应在抵押合同签订后______个工作日内（具体时长）办理抵押登记手续，并及时通知甲方。

甲方应协助乙方办理抵押登记手续，包括提供必要的文件和资料。

七、贷款与还款

1.贷款金额

本合同约定的贷款金额为______元（大写：______）。

甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）向乙方提供贷款申请，并提交相关资料。

2.还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

乙方有权要求甲方在还款日前______个工作日提供还款计划，并按照计划进行还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时提供贷款申请或提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用抵押物，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是