二零二五版购房中介合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购房中介合同

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方提供购房中介服务，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、交易谈判、合同起草与审核等。

2.服务标准

乙方应按照诚实信用、公平公正的原则，为甲方提供准确、及时的服务，确保交易顺利进行。

二、服务费用

1.费用标准

乙方服务费用为成交总价的______%，具体金额根据实际成交价格计算。

2.付款方式

甲方应在房屋成交后，按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

三、合同履行与解除

1.合同履行

甲方与乙方签订本合同后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______日内（具体时长）提出解决争议的请求，逾期提出的，视为放弃权利。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、合法的房源信息，并对乙方提供的服务进行监督。

有权在交易过程中随时解除与乙方的合作关系，但应提前通知乙方并承担相应的责任。

义务：

在交易过程中，甲方应如实提供自己的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

应按照合同约定支付中介服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供真实、完整的购房资料，以便乙方进行尽职调查。

有权在合同履行过程中收取合理的中介服务费用。

义务：

应为甲方提供专业的购房咨询和服务，确保交易顺利进行。

应在合同约定的期限内完成交易，不得无故拖延。

六、信息保密

1.保密内容

双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、个人信息等，均应予以保密。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。

七、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______日内（具体时长）提出解决争议的请求，逾期提出的，视为放弃权利。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______