个人房屋租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构安全、装修标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告、装修验收报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应于交付之日起______个工作日内办理入住手续。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移动。

四、押金与维修

1.押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

2.维修责任

房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担，但因房屋质量问题导致的维修由甲方负责。

在乙方使用期间，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权要求乙方遵守租赁协议中的规定，维护房屋的安全和完好。

义务：

在合同规定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁协议的要求。

保障乙方在租赁期间正常使用房屋，不得无故干涉乙方的居住权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁协议的规定使用房屋，享受房屋内的居住权益。

有权在租赁期满后，按照规定条件续租房屋。

义务：

遵守租赁协议中的各项规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责房屋及附属设施的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋的维护与保养

1.维护责任

甲方负责房屋的大修和翻新，但乙方应提前通知甲方并协商解决。

2.故障处理

乙方在使用过程中如发现房屋或设施出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议，续租期限由双方另行约定。

租赁期满时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保持房屋的原状。

2.续租条件

续租条件应符合原租赁协议的规定，包括租金、使用范围等。

乙方在续租前应向甲方支付一定的续租保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或违反租赁协议的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

如甲方提前终止租赁协议，应按照协议约定支付乙方相应的补偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反租赁协议的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

如乙方提前终止租赁协议，应按照协议约定支付甲方相应的赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.