二零二五绍兴营业房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五绍兴营业房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为营业房，位于______（详细地址），面积______平方米。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至______（详细地址）。

四、租赁物维护与责任

1.维护责任

乙方负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。

甲方负责租赁物的重大维修和更换，但乙方应提前______天通知甲方。

2.责任划分

乙方在租赁期间因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

甲方在租赁期间因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的营业房进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好状态，及时修复房屋的自然损耗。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保乙方正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理装修。

在租赁期满或合同终止时，有权按照合同约定收回押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期间保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活动。

乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。

2.维护责任

乙方负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

乙方不得在房屋内进行可能损坏房屋结构或设施的活动。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日前支付租金。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满或合同终止时，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同自然终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不