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商铺门面转让合同

合同编号：__________

转让方（甲方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

受让方（乙方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

一、合同主体

1.转让方（甲方）

甲方愿意将其拥有的商铺门面转让给乙方。

2.受让方（乙方）

乙方愿意受让甲方的商铺门面。

二、商铺基本信息

1.商铺位置

该商铺位于[具体地址]。

2.商铺面积

商铺的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.商铺现状

商铺目前的装修情况为[详细描述装修情况]，设备设施包括[列出主要设备设施]。

三、转让价格及付款方式

1.转让价格

经双方协商一致，该商铺门面的转让价格为人民币[具体金额]元。

2.付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）在本合同签订之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付转让款的[百分比]作为定金；

（2）在商铺交接完成之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付转让款的[百分比]；

（3）剩余转让款在本合同签订之日起[具体天数]日内付清。

3.付款时间

乙方应按照上述付款方式所约定的时间，将相应款项支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺交接

1.交接时间

双方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，完成商铺的交接工作。

2.交接内容

（1）商铺的相关权证及文件，包括但不限于房屋所有权证、租赁合同等；

（2）商铺内的设备设施及装修情况；

（3）商铺的水电、燃气等费用结算情况。

3.交接确认

双方应在交接完成后，签署商铺交接确认书，确认商铺的交接情况。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取转让款；

（2）甲方应向乙方提供商铺的相关权证及文件，并保证其真实性和合法性；

（3）甲方应协助乙方办理商铺的相关变更手续，包括但不限于工商登记、税务登记等；

（4）在商铺交接前，甲方应保证商铺的正常使用，不得损坏商铺的设备设施及装修情况。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定接收商铺；

（2）乙方应按照本合同的约定支付转让款；

（3）乙方应承担商铺的相关费用，包括但不限于水电、燃气、物业等费用；

（4）乙方应按照本合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途和结构。

六、税费承担

1.转让过程中的税费

在商铺门面转让过程中，产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.其他相关税费

商铺门面转让后，乙方应承担因使用商铺而产生的其他相关税费，如房产税、土地使用税等。

七、商铺的使用与经营

1.乙方的使用权限

乙方有权在本合同约定的范围内使用商铺，包括但不限于开展经营活动、存放物品等。

2.经营限制与要求

（1）乙方应遵守国家相关法律法规的规定，依法经营；

（2）乙方不得从事违法经营活动，不得损害国家利益和社会公共利益；

（3）乙方应遵守商铺所在地的相关管理规定，如物业管理规定、环保规定等。

八、合同的变更与解除

1.变更条件与程序

（1）本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.解除条件与程序

（1）若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

（2）若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同。

九、违约责任

1.甲方的违约责任

（1）若甲方未按照本合同的约定向乙方提供商铺的相关权证及文件，或提供的权证及文件不真实、不合法，甲方应向乙方返还已支付的转让款，并按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理商铺的相关变更手续，甲方应按照每日[具体金额]向乙方支付违约金，直至手续办理完毕；

（3）若甲方在商铺交接前损坏商铺的设备设施及装修情况，甲方应负责修复或赔偿相应的损失。

2.乙方的违约责任

（1）若乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[百分比]向甲方支付违约金；

（2）若乙方擅自改变商铺的用途和结构，乙方应负责恢复原状，并按照转让款的[百分比]向甲方支付违约金；

（3）若乙方违反本合同的约定从事违法经营活动，乙方应承担相应的法律责任，并按照转让款的[百分比]向甲方支付违约金。

十、争议解决

1.争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，