存量房买卖居间服务合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房买卖居间服务合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋权属：______

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备权属清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设备设施齐全、功能完善等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住困难或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息计算得出，最终价格以实际交易为准。

2.支付方式

首付款：______元，于合同签订之日支付；

尾款：______元，于房屋过户手续办理完毕后支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付房屋总价，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方在房屋交付前擅自变更房屋用途，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责修复或退还相应款项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房预算，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价，并按照合同约定完成房屋过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息、权属清晰以及国家相关法律法规为准。

如过户不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋过户情况，在乙方协助甲方完成过户手续后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，乙方应负责解决或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本