房屋建设质量保修合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建设质量保修合同二零二五年

甲方（建设单位）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（施工单位）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程质量保修

1.工程质量要求

乙方承建的房屋工程应满足国家相关工程质量标准，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔热等方面的要求。

乙方保证所施工的房屋工程在保修期内不出现因施工质量问题导致的损坏或性能下降。

2.保修期限

乙方提供的房屋工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

二、保修责任

1.保修服务

乙方应在接到甲方保修通知后的______个工作日内，对房屋工程出现的质量问题进行维修。

乙方应使用合格的材料和配件进行维修，确保维修质量。

2.保修费用

保修期内发生的维修费用由乙方承担，甲方不得另行支付。

三、保修范围

1.保修范围包括但不限于房屋的结构、墙体、地面、门窗、水电等设施。

保修范围不包括因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏。

2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责修复，直至满足保修要求。

四、违约责任

1.如乙方未能按照约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如甲方在保修期内因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工的房屋工程进行质量检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

有权要求乙方在保修期内对房屋工程进行维修，并监督维修质量。

义务：

按照合同约定支付工程款，并按时提供施工所需的材料、设备等。

为乙方施工提供必要的协助，如提供施工场地、水电等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成施工后，有权要求甲方按照约定支付工程款。

如因甲方原因导致施工延误或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。

对甲方提供的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在施工过程中应进行自检，确保工程质量符合合同要求。

甲方在工程完工后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的工程质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工、维修等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方完成一定比例的施工任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在工程完工且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收合格工程，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方施工的房屋工程存在质量问题，应负责免费返工、维修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约