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商铺基础知识

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目01商铺概述与分类

C商铺选址策略与评估

A

T02

A

L

录O

G商铺设计与装修要点

U03

E

04商铺运营管理技巧

05商铺法律法规与风险防范

06商铺投资分析与回报预测

01

商铺概述与分类

商铺定义及功能

定义

商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者与消费者进行商品交

易、服务及感受体验的场所。

功能

商铺具有提供商品交易、服务及感受体验等多种功能，是商业活动的重

要组成部分。

商铺类型划分

按经营方式划分按产权性质划分按商铺规模划分

独立商铺、商业街商铺、购物产权商铺、租赁商铺、转租商大型商铺、中型商铺、小型商

中心商铺、专业市场商铺等。铺等。铺等。

商铺经营业态简介

零售业态餐饮业态

包括各类餐馆、咖啡厅、

包括百货店、超市、专卖

茶馆等，以提供餐饮服务

店等，以销售商品为主。

为主。

服务业态娱乐业态

包括电影院、游乐场、健

包括美容美发、洗浴、

身房等，以提供娱乐体验

KTV等，以提供服务为主。

为主。

02

商铺选址策略与评估

选址原则和方法

跟随人流选址

选择在人流密集的地点开设商铺，如商业中心、步行街、地铁站等，可以带来

丰富的客流量。

市场调研选址