深圳房地产股权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳房地产股权转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、股权转让描述

1.股权转让内容

甲方同意将其在深圳房地产公司持有的______%的股权转让给乙方。

乙方同意受让甲方所转让的股权，并按照相关法律法规和公司章程的规定，履行股东职责。

2.股权转让价格

股权转让价格为人民币______元（大写：______），该价格已考虑了深圳房地产公司的现有资产、负债、经营状况等因素。

二、股权转让款项

1.款项支付方式

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将股权转让款项一次性支付给甲方。

2.款项支付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将股权转让款项汇入甲方指定的账户。

三、股权转让交割

1.交割时间

乙方应在支付股权转让款项后______个工作日内，完成股权转让手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更登记等。

2.交割地点

股权转让手续的办理地点为深圳房地产公司的注册地。

四、其他约定

1.保密条款

甲方、乙方双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方股权转让进行审核，确保股权转让符合法律法规和公司章程的规定。

有权要求乙方提供必要的股权转让文件，包括但不限于股东会决议、股权转让协议等。

义务：

在合同规定的时间内完成股权转让手续，并按照合同约定支付股权转让款项。

为乙方提供必要的协助，如提供股权转让所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付股权转让款项后，有权取得深圳房地产公司的股权。

有权要求甲方提供股权转让所需的文件和资料，并协助完成股权转让手续。

义务：

按照合同约定支付股权转让款项，并履行股东职责。

对深圳房地产公司的现有债务和潜在债务承担连带责任。

六、股权转让交割

1.交割时间

乙方支付股权转让款项后______个工作日内（具体时长），完成股权转让手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更登记等。

2.交割地点

股权转让手续的办理地点为深圳房地产公司的注册地。

七、付款方式与期限

1.股权转让款项支付

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将股权转让款项一次性支付给甲方。

2.付款时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将股权转让款项汇入甲方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付股权转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝股权转让，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于股权转让款项的损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付股权转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的股权转让文件不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的文件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因股权转让文件问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，