二零二五版物业租赁简单合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业租赁简单合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁物使用证明等。

租赁物的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应支付______%的滞纳金。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收后______个工作日内提出。

2.交付地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的租赁场所。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。

乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物上的设施设备。

2.维护责任

乙方在租赁期间因使用不当造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

义务：

在租赁期间保持租赁物的良好状态，确保乙方能够正常使用。

乙方提出合理修缮请求时，应尽快进行修缮，不得无故拖延。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

在租赁期满后，有权根据合同约定继续租赁或选择其他租赁方式。

义务：

按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应爱护租赁物，保持其清洁和完好，不得造成不必要的损坏。

六、租赁物的维护与保养

1.维护要求

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

乙方不得使用可能导致租赁物损坏的物品或方法。

2.保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，如发现问题应及时通知甲方。

七、租赁费用的支付

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.违约金

乙方逾期支付租金的，应按日支付______%的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方擅自改变租赁物结构或用途，导致租赁物损坏，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的