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农村地区土地承包经营权流转化合同

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同签订地点

_______

1.4甲乙双方基本信息

1.4.1甲方（土地承包经营权流转方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系方式：

1.4.2乙方（土地承包经营权受让方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系方式：

1.5合同订立依据

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

第二章土地承包经营权流转内容

2.1土地基本情况

2.1.1土地位置：

_______

2.1.2土地面积：

_______（亩）

2.1.3土地类型：

_______

2.1.4土地承包经营权证号：

_______

2.2流转期限

2.2.1流转起始日期：

_______

2.2.2流转终止日期：

_______

2.3流转方式

2.3.1甲方同意将土地承包经营权流转给乙方，流转方式为_______（如：转包、出租、入股等）。

2.4流转用途

乙方承诺流转土地的用途为_______（如：农业种植、养殖业等），并按照国家相关法律法规进行生产经营。

第三章土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用

3.1.1流转费用总额：

_______（元）

3.1.2费用构成：

土地租金：_______（元/亩/年）

其他费用：_______（元）

3.2支付方式

3.2.1乙方应于_______（具体日期）前支付第一笔土地流转费用。

3.2.2乙方应在每年的_______（具体日期）前支付当年的土地流转费用。

3.2.3甲方应在收到乙方支付的土地流转费用后_______（具体日期）内出具相应的收款凭证。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得改变土地用途。

4.1.2甲方有权监督乙方在土地上的生产经营活动。

4.1.3甲方有权在合同到期或终止时收回土地承包经营权。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证土地流转前的土地权属清晰，无争议。

4.2.2甲方应向乙方提供流转土地的相关资料，包括土地承包经营权证等。

4.2.3甲方应按照合同约定的时间向乙方支付土地流转费用。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产。

5.1.2乙方有权在合同约定的期限内，享受土地流转带来的收益。

5.1.3乙方有权在合同到期或终止时，要求甲方按照约定方式收回土地。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

5.2.2乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第六章土地使用与管理

6.1土地使用规范

6.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家关于土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。

6.1.2乙方应合理规划土地使用，提高土地利用效率，保护生态环境。

6.1.3乙方应定期对土地进行维护和管理，保证土地质量。

6.2农作物种植

6.2.1乙方应根据当地气候、土壤条件，选择适宜的农作物进行种植。

6.2.2乙方应按照国家农业技术推广部门的要求，采用先进的农业技术，提高农作物产量和质量。

6.2.3乙方应保证农作物的种植、收获等环节符合相关农业标准。

6.3环保要求

6.3.1乙方在农业生产过程中，应采取环保措施，减少对环境的污染。

6.3.2乙方不得使用违禁农药、化肥，保证农产品质量安全。

6.3.3乙方应遵守国家关于农业废弃物处理的法律法规。

第七章土地流转费用的调整

7.1调整条件

7.1.1由于市场价格波动、政策调整等原因，导致土地流转费用发生变化的，双方应协商调整。

7.1.2调整后的土地流转费用应经双方书面同意，并重新签订补充协议。

7.2调整程序

7.2.1双方应在调整条件发生后的_______（具体日期）内进行协商。

7.2.2协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章土地流转合同的终止

8.1终止条件

8.1.1合同到期，双方不再续签。

8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

8.1.3乙方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同。

8.2终止程序

8.2.1双方应提前_______（具体日期）以书面形式通知对方合同终止事宜。

8.2.2合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并按照约定退还给甲方。

第九章土地流转合同的解除

9.1解除