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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版物业公司装修管理服务协议2024年版B版
本合同目录一览
1.协议背景与定义
1.1背景说明
1.2术语定义
2.服务内容
2.1装修管理服务范围
2.2装修申请与审批流程
2.3装修监督与验收
3.双方责任与义务
3.1物业公司的责任与义务
3.2业主/装修方的责任与义务
4.装修规范与标准
4.1装修材料要求
4.2施工安全规范
4.3环保标准
5.费用与支付
5.1服务费用
5.2支付方式与时间
5.3额外费用的承担
6.合同期限与终止
6.1合同期限
6.2合同终止条件
6.3终止后的事宜处理
7.违约责任
7.1物业公司的违约责任
7.2业主/装修方的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
9.法律适用与解释
9.1法律适用
9.2合同解释
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同解除
11.保密条款
11.1保密信息
11.2保密义务与期限
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2合同的转让
13.3附件说明
14.签署页
14.1双方签字盖章
14.2日期记载
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
甲方（物业公司）与乙方（业主或装修方）鉴于甲方管理的物业需要进行装修，为明确双方的权利义务，保证装修工作的顺利进行，特订立本协议，以共同遵守。
1.2术语定义
（1）甲方：指物业公司，负责物业的管理和服务。
（2）乙方：指进行装修的业主或装修方，负责按照本协议约定的范围和标准进行装修。
（3）装修：指对物业进行装潢、改造、增加设施等行为。
（4）装修管理服务：指甲方对乙方进行的装修活动进行监督管理，确保装修活动符合相关法律法规、规范标准，并维护物业的消防安全、环保要求、公共秩序和环境卫生。
第二条服务内容
2.1装修管理服务范围
（1）对乙方的装修申请进行审批；
（2）对乙方的装修施工进行监督管理，确保装修活动符合相关法律法规、规范标准；
（3）对乙方的装修验收，确保装修质量符合约定标准；
（4）为乙方提供装修相关的咨询、协调等服务。
2.2装修申请与审批流程
乙方在进行装修前，应向甲方提交装修申请，包括但不限于装修方案、施工图纸、装修材料及施工单位等相关信息。甲方应在收到申请后10个工作日内完成审批，并向乙方发出审批结果。
2.3装修监督与验收
甲方应对乙方的装修施工进行定期监督检查，确保施工安全、环保、质量等方面符合本协议及国家相关法律法规的要求。装修完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间完成整改直至满足验收标准。
第三条双方责任与义务
3.1物业公司的责任与义务
（1）甲方应按照本协议约定提供装修管理服务，并确保装修活动的顺利进行。
（2）甲方应对乙方提供的装修方案、施工图纸等资料进行审核，确保装修活动符合相关法律法规、规范标准。
（3）甲方应对乙方的装修施工进行监督，发现不符合本协议及国家相关法律法规的要求时，有权要求乙方立即整改。
（4）甲方应对乙方的装修验收进行组织，确保装修质量符合约定标准。
3.2业主/装修方的责任与义务
（1）乙方应按照本协议约定及国家相关法律法规的要求进行装修，并按照甲方的要求提交相关资料。
（2）乙方应按照甲方的审批结果进行装修，如有变更，应重新提交审批。
（3）乙方应保证装修施工的安全、环保、质量等方面符合国家相关法律法规及本协议的要求。
（4）乙方应按照约定时间完成整改，直至满足甲方的验收标准。
第四条装修规范与标准
4.1装修材料要求
乙方所使用的装修材料应符合国家相关法律法规、规范标准及甲方的要求，并提交材料合格证明等相关文件。
4.2施工安全规范
乙方应按照国家和地方施工安全规范进行施工，并采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全。
4.3环保标准
乙方应按照国家和地方的环保要求进行装修，确保装修过程中的废气、废水、噪音等排放符合相关标准。
第五条费用与支付
5.1服务费用
甲方提供装修管理服务，乙方应支付相应的服务费用。具体费用标准及金额如下：
（1）装修申请审批费：xx元；
（2）装修监督管理费：xx元；
（3）装修验收费：xx元。
5.2支付方式与时间
乙方应按照甲方发出的收费通知，在接到通知之日起10个工作日内，将服务费用支付至甲方指定的账户。
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